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如果说“安居”解决的是人们住有所居的刚性需求，那么“宜居”追求的就是更便捷的生活配套、更优美的生态环境、更醇厚的人文环境等更高目标。立足新发展阶段，开发区加快推进高品质住宅建设，通过工程质量、住宅设计、绿色建造、运营维护等方面，打造好房子、好小区、好社区、好城区，不断满足群众对美好居住生活的新需求、新期盼。

在开发区德福地王花园三期项目建设现场，各类施工机械开足马力，工人们抢时间、抓进度、保质量，全力推进工程建设。德福地王花园三期位于开发区核心地块，是开发区高品质住宅的代表之一，由通辽馨国西部房地产开发有限公司开发承建，总投资2.5亿元，项目占地面积约10万平方米，计划于2025年10月全面封顶并交付使用。除了与之前的一期、二期项目形成积聚效应之外，三期项目在设计上也巧下心思。“地王花园三期的设计延续了地王一期二期的设计理念，在每户南侧南向都有一个挑高的客厅，增加了业主视觉空间，并且按每户赠送了一个大概18平到22平左右的一个设备用间，可以作为儿童房、琴房、茶室。”德福地王花园三期负责人潘科政说。

为了提升服务品质，小区在建设初期就加强规划设计，充分考虑与周边环境和建筑的关系，做到与城市色彩、建筑风格、住宅品质相协调，做到“好看”升品质。同时统筹考虑小区周边设施配套情况，按照完整社区建设标准，规划建设养老、社区服务等配套设施，做到“好住”提功能。“地王一期二期以及要建成的三期工程对于柳荫路这一带我们已经逐渐形成了一个社区型商业圈，吸引了很多商超、健身娱乐这些设施逐渐配建齐全。今年我们地王三期还建设了一个1800平的幼儿园，极大方便了地王的业主。”德福地王花园三期负责人潘科政说。

从安居到优居，在改善人居环境、提升群众生活品质上，开发区一直在与时俱进。在凯利滨水嘉园建设项目现场，同样是一派热火朝天的施工景象。据了解，该项目总投资4.5亿元，总建筑面积10.8万平方米，建有七栋住宅楼和一所幼儿园。“施工队现在就是基础工程已经完成，正在进行地下室建设，预计在2024年交付使用。开发区各部门优化办事流程，积极帮助企业解决问题。”凯利滨水嘉园项目销售经理李慧燕说。

为满足人民群众对高品质住宅的需求，以及群众的生活习惯、生活方式变化，该项目在设计上既具备传统的住、厅、厨、浴等基本功能，又满足休闲休憩、居家办公等功能，使设计更人性化，更好满足群众生活需求。“咱们小区属于开发区的核心位置，紧邻红军小学，该项目与孝庄河、民俗博物馆景区融为一体，方便居民休闲娱乐。”凯利滨水嘉园项目销售经理李慧燕说。同时，考虑到家居适幼、适老等因素对户型设计、功能结构的新需求，以及群众的生活习惯、生活方式变化，该项目在设计上既具备传统的住、厅、厨、浴等基本功能，又满足休闲休憩、居家办公等功能，使设计更人性化，更好满足群众生活需求。

“咱们小区属于开发区的核心位置，紧邻红军小学，该项目与孝庄和民俗博物馆景区融为一体，方便居民休闲娱乐。同时咱们小区的设计理念以北斗七星方式排列，主打的户型是120平米，三室一厅，双卫，南北通透，满足居住需求。”凯利滨水嘉园项目销售经理李慧燕说。当前，房地产业进入高质量发展新阶段，今年，开发区房地产开发项目共计24个，总投资86.34亿元，年度计划投资41.84亿元。为加大高品质住宅的有效供给，开发区强化各项要素保障，并积极推进驻区银行机构与房地产开发企业紧密协作为企业解决融资难题。同时完善商业配套设施，增设交通路线，打造住房安全、设施完善、环境整洁、服务优化的完整居住社区，让群众不但“有房住”，更能“住得好”，不断增强开发区产城融合发展新动能。

思宇 徐鹏

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